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Hotel günstig zu verkaufen 

Das 4-Sterne-Hotel WOLLNERBeschreibung der Immobilie unter der

Adresse Sopron, Templom utca 20

Lage:Sopron, das westliche Tor des Landes, ist 45 km weit von Wien entfernt. Das Flughafen Schwechat und die österreichische Hauptstadt können auf der Autobahn sowie mit dem in jeder Stunde abfahrenden Zug erreicht werden. Die Grenzregion verfügt über bedeutende touristische Anziehungskraft. Sopron, Fertőd, Nagycenk, der Neusiedler-See, die Wellness-Hotels von Sárvár und Bük, sowie der grenzüberschreitende Nationalpark Fertőd-Hanság bieten eine sehr bunte Auswahl an Programme. Auf der österreichischen Seite Wien, Eisenstadt, Mörbisch, St. Margarethen, die Burg Forchtenstein, Raiding sind alle Bühnen für niveauvolle kulturelle Veranstaltungen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Das Hotel-Gebäude:Das Gebäude unter Templom utca 20 befindet sich im historischen Stadtkern, in der Fußgängerzone als Teil eines Gebäudeensembles unter Denkmalschutz. Die benachbarten Gebäuden sind die wichtigsten Behörden, Dienstleister, Gaststätten, die Post, das Theater, Casino Austria und das Konferenzzentrum. Der Bahnhof und der zentrale Busbahnhof können beide in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Hinter dem Gebäude gibt es eine öffentliche Tiefgarage mit 230 Parkplätzen.Der gegenwärtige Eigentümer, die Wollner Kft. hat im Jahre 1998 das Gebäude erworben, das in Juni 2000 nach einer vollständigen Renovierung und Umbau als ein elegantes 3-Sterne-Hotel der Innenstadt eröffnet wurde. In 2011 wurde dem Hotel 4 Sterne vergeben. Die Restaurierung erfolgte unter der strengsten Einhaltung der Regeln und Richtlinien des Denkmalschutzes, sowie mit der modernsten Technologie und Einbau Baumaterialien bester Qualität.

Haustechnik:

Das Rauchwarnmelder- und Feuerschutz-System, das Sicherheitskamera-System, sowie das Video- und Audiosystem des Hotels wurden unter Anwendung modernster Lösungen ausgebaut. Das Gebäude verfügt über ein eigenes Kabelfernsehnetz. Der Fernseh- und Internetzugang wird von der Firma UPC bereitgestellt. In sämtlichen Räumlichkeiten des Hotels, sowie auf der Terrasse und im hängenden Garten wird das Internet über schnelle WIFI erreicht. Die Telefondienstleistung bietet eine digitale Telefonanlage mit einer Amtskapazität von 5 Haupt- und 4 Nebenanschlüssen. Die Küche und die Keller-Weinstube sind durch einen Speiselift verbunden. Die eingebauten Inneneinrichtungen in den Zimmern und gemeinsamen Räumlichkeiten sind dem hohen Niveau des Hotels angepasst.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Alle Teile des 13 Jahre lang betriebenen Hotels sind in einem einwandfreien Zustand. Außer der regelmäßigen Instandhaltung der Immobilie, wurde 2005 und 2010 eine vollständige, auch das Malen-Anstreichen der äußeren und inneren Räume, und der Fassade betreffende Renovierungsarbeit durchgeführt. Das Hotelgebäude selbst, der mediterrane innere Hof, der hängende Garten zählen zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt. Im hängenden Garten kann den rekonstruierten Teil der mittelalterlichen Stadtmauer im inneren Hof ein römisches Grabmal gesichtet werden.Das Hotel und das Restaurant haben guten Umsatz, der Geschäftswert ist auch bedeutend.Durch den Umbau wurde das Gebäude um weitere zwei Etagen erweitert, so ist die Nutzfläche bestehend aus Keller, Erdgeschoss, I. und II. Stock sowie Dachgeschoss insgesamt 1.213,2 m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Im Hotel gibt es die folgenden Funktionseinheiten:

18 Zimmer mit 40 Betten und Badezimmern, Gesellschaftsräume je Stockwerk und Trakt, Restaurant, Keller-Weinstube, Konferenzraum, Spielraum, Finn-Sauna für 4 Personen und Massagezimmer, Küche mit Lagerräumlichkeiten, Sozialer Block, Kesselhaus, 2 Appartement für das Personal und Büro.Der innere Hof wird in der Saison als Terrasse des Restaurants genützt. Der hängende Garten wurde mit Fischteich, Springbrunne und ausgewählten Zierpflanzen sehr niveauvoll gestaltet.Das gesamte kommunale Netzwerk des Gebäudes ist neu und entspricht den bei neugebauten Häusern geltenden Vorschriften. Der Stromanschluss ist 3x63 A, die Wasser- und Gasanschlüsse sowie der Niederschlag- und Abwasser Kanalanschluss befinden sich beim Tor, und werden nur an einer Stelle dem Stadtwerk angeschlossen. Die Kapazität der Kommunalwerke entspricht den Hotelansprüchen. Die Heizung und Warmwasserversorgung wird von einem auf dem Dachgeschoss untergebrachten Gaskessel BUDERUS 90 kW gesichert. Das warme Wasser fließt über eine zentrale Enthärtungsanlage in die Wasserleitung. Sämtliche Räumlichkeiten – von der Keller-Weinstube bis zum Dachgeschoss werden mit Zentralheizung geheizt. Die Belüftung wird in den Zimmern individuell, in der Küche zentral gelöst. Die Keller-Weinstube verfügt über ein eigenes Abluftrohr.

 

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Exclusives Schloss in Budapest zu verkaufen

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Das Objekt hat eine sehr schöne Lage in einem der schönsten Gegend Budapest. Im II.Bezirk liegt dieses Schloss, es hat gute Verkehrsverbindungen und einen sehr schönen Panorama.

Auf insgesamt 829qm Wohnfläche sind alles dabei: 3+1 Wohnetagen, alles klimatisiert, mit vielen Holzverkleidungen, Marmorabdeckungen, Intarsie-Holzparketten, großen Terassen, und mit Aufzug.Alles fertig gebaut und nicht benutzt. Garage für vier Autos und Alarmanlage sind auch vorhanden.Das Objekt ist für diplomatische Zwecke oder auch für ein privates Krankenhaus oder Altenheim erhobener Klasse gut geeignet.

Erdgeschoss: Empfang, Rezeption, 3 Zimmer, Personalküche, 4 Toiletten, Kraftraum, Lager.

1.Stock: Residenz: Rezeption (Empfang für Gäste), Besprechungsraum, 4 Zimmer, 200qm Terasse, Teeküche.

2.Stock: Vorraum (30qm), Wohnzimmer (50qm), 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche (25qm), Terasse (16qm)

Turm: Kartenspiel-Zimmer (50qm), Bad, Terasse (150qm)Gas-Zentralheizung sorgt für die Wärme.

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Schloss Batthyányi, Ikervár (Ungarn) zu verkaufen

Im Innengebiet von Ikervár (ca. eine Halbe Stunde Autofahrt von Sárvár entfernt) liegt dieses Grundstück mit Schloss. Das ca. 2400m² große Schloss steht auf einem 12300m² großen Grund mit uraltem Baumbestand. Ein Baum wurde z.B. noch vom Graf Széchenyi gepflanzt.Das Gut ist von einer Seite vom Fluss Rába begrenzt.Das ehemalige Schloss Batthyányi wurde nach den Plänen von Herrn Miklós Ybl gebaut, hat auch ein Nebengebäude, mit dem es nachträglich verbunden wurde. Für diese Verbindung ist eine Abrissgenehmigung vorhanden. Das Schloss steht unter Denkmalschutz und hat eine interessante, wertvolle Vergangenheit.

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Auf der gesamten Anlage sind mehrere Nebengebäude vorhanden, sie dürfen teils abgebaut werden.

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Geräumige Villa im Herzen von Budapest zu verkaufen

Die Villa liegt auf der Buda-Seite der Hauptstadt Budapest, im Berzirk II. Das Objekt ist ein 2G+DG Gebäude. Baujahr: 2010

Kurzdaten:

Grundstück : 2836,4 m²

- 2.UG. 487 m²

- 1.UG. 419 m²

- EG 283 m² Volleingerichtet, Büro.

- 1.Stock 298 m²-

2.Stock 298 m²

- DG 251 m²

Gesamtfläche: ca. 2000qm

Die Villa hat 40 Zimmer.

 

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Schloss in Bükkösd zu verkaufen

Das Schloss wurde 1786 von Zsigmond Petrovszky im Spätbarock-Styl im U-Form gebaut. Der Festsaal im ersten Stock ist erhöht, so folgt er den Zopf-Styl aus der Zeit von Maria Theresia. Die drei hohen Fenster von diesem Festsaal sind direkt über den Eingangstor zu sehen. Das Gebäude wirde vom Maria Theresias berühmten Architekt Fischer von Eriach geplant.Ab 1953 diente das Objekt als Erziehungsheim für Mädchen.Das Schloss hat eine Wohnfläche ca. 2200qm mit 58 Zimmern.Das Eigentumsblatt im Grundbuch ist ohne Belastung.

 

 

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Schloss in Bükkösd (25km westlich von Pécs)

Grundstück: 1259qm.

Im Garten sind die Vorbereitungen für einen Swimmingpool getroffen.

 

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    4* Hotel Holiday / Home for the elderly
    in Hungary (at the Balaton lake)

     

  • Now completely renovated and fully operative 

  •  quiet place

  •  lies in a large park

  •  about 300 m from the lake

  •  only 120 km from Budapest

  •  only 2 km from the next motorway exit

  •  86 rooms

  •  rooms have AC, minibar, SAT-TV

  •  3 business conference rooms

  •  Bowling

  •  fitness room, sauna, solarium, whirlpool

  •  swimming pool, 2 tennis courts

  •  3 drinkbars

  •  table tennis, bike rental

...and many more extras...

 

 

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EUR 3,5 Mio

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